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下面附上一則新聞讓大家了解時事



中市降地價20%遭疑助炒房 府批:兩回事
台中市近日公告地價,地價平均調降超過20%,進而減輕地價稅,但財政部公告全國平均調降0.66%,讓外界質疑是「中央打房,地方炒房」,對此台中市府反擊,說降地價本來就是盧秀燕政見,跟房市沒有直接關係。


台中市近日公告地價平均調降20.06%,跟財政部公告的全國平均調降0.66%差很大,讓財政部砲打台中,認為中央英國布萊頓霍夫酒店評價打房地方炒房。

地政局長吳存金:「絕大部分94%的市民,平均一戶是減少2500元的(地價稅)。」


對此,台中市府反駁說調降地價,進而減輕地價稅,本來就是盧秀燕的競選政見,甚至還說20%不夠,因為林佳龍當市長時,調漲地價漲幅平均達到38.25%。

市議員(國)李中:「(林佳龍時期)其中旅館優惠碼預訂漲最高的就是西屯區漲了101%,南屯區漲了90%,北屯區漲了將近60%,這都可以說是造成非常大的民怨。」


地價稅減輕,就生活面來說,房東稅少了,就有空間調降租金,但調降公告地價,也讓外界質疑,是不是圖利建商炒房。

不動產開發商業同業公會理事長林正雄:「房價的漲跌,跟公告地價直接的影響是不大的。」

房仲說,如果土地稅調漲,建商或賣家就可能墊高房價,從104年德國慕尼黑旅館訂房價格開始,台中市房價年年喊漲,以東區為例,近5年漲超過10%,根據實價登錄,原本一坪11.7萬漲到13.6萬,漲幅高達16.24%,但調降地價跟炒房又沒有直接關係,市府不動產工會以及房仲普遍認為是減輕民眾賦稅,跟房市沒有直接影響。



【觀點】人在缺氧狀況下的調控 為什麼如此重要?
今年諾貝爾醫學獎頒給兩位美國學者,一位英國學者:哈佛醫學院的威廉•凱林(William Kaelin, Jr.),約翰霍普金斯大學的葛利格•賽門沙(Gregg Semenza)及牛津大學的彼得•瑞特克利夫 (Peter Ratcliffe). 他們研究的主題是人體如何調控在缺氧狀態下的生理機制。這聽起來平淡無奇的事情,為什麽很重要?

人體細胞需要氧氣才能將食物轉化為能量,氧氣太少則無法正常運行。那麽為什麼精英運動員通過在缺氧的高海拔地區訓練會變得更強?這三位學者的研究為這樣常見但與健康習習相關的現象提供了分子生物層面的解釋。更重要的是,相關研究進一步發現,在很多疾病中氧氣的供應對病灶起著關鍵的作用,因此相同的生理反應機制在例如腎臟,肺和心臟疾病,以及癌症和貧血的發生中也有重要影響。舉例來說,癌組織在初期長到1公分左美國洛杉磯渡假村訂房價格查詢右,其中心部位即因爲既有血管不能觸及,因而產生缺氧現像。

癌細胞若不能克服這個問題,就無法繼續擴散。但如果癌症細胞能啟動解決缺氧問題的機制,因而引發血管增生及促進造血機能,則美國賓館訂房查詢可持續成長,導致惡化。現在很成功的抑制血管增生的癌症標靶藥物,如癌斯停(Avastin),紓癌特(Sunitinib)等,就是這類研究的直接成果。

這三位得獎者持續在這個領域貢獻30餘年。說明了不急功近利的基礎研究,才是發展生醫、造福人群的根本。

以上評論不代表本新聞網關島渡假村預訂立場
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